Вероятней всего общественная лестница будет пластиковой.Кроме потолка там и стены нужно в порядок приводить....на них красочка масляная.Мойка тут будет бессильна. Потолок - да.Смыть и задуть известковой побелкой ,грибка не будет.(если устроит качество без шпаклевания и заделки неровностей ).Но со стенами то что ,обдирать ,штукатурить ,шпаклевать и красить? накладно ,скорее решатся на пластик ,а там и на потолок рукой махнут.
Потолок в большом помещении.Если по проекту ни как не закрывается. То укрывайте хорошо пол (автомойка ,не автомойка вам его смывать обязательно и грязь в любом случае обеспечена) и с вышкой-турой поехали потихонечку . Рекомендаций по определению побелки например : "Для этого намочите потолок водой. Если это известь – мокрое место сразу потемнеет, и если его потереть пальцем, то он не запачкается. Составы на основе мела легко размокают и стираются. Цвет водоэмульсионной краски потолка при этой проверке не изменится.
Источник:
http://potolokspec.ru/widy/krashenye/ka ... otolok-800 " ну и дальше там все описано. Стоимость материалов на потолок вам покажется фантастической по сравнению с высококачественной покраской ,а тем более с какой то подвесной системой.Если сделать все правильно ,то и сыпаться с потолка ни чего не будет.Есть места с потеками- нужно выяснить происхождение ,будет что то подтекать сверху , осыпется что угодно ( в смысле краска ,шпаклевка).
Стены похоже вдшкой покрашены .тут или вручную скоблить или пескоструить .где масляная краска по низу ,точно мойка не поможет ,а где вдшка ....нет фото стены поближе?