Архитектурно-планировочно-строительные непонятки

[Нина]

Еще с последних замеров как-то удивил узкий коридор. Обычно у нас по нормам уже чем 1200 нельзя. Ну попадалось 1100 минимум. А тут 900,

900 это по-любому шире чем 700...
Вот такую мне квартирку заказали распланировать. Это планировка от застройщика естественно по проекту архитектора.
Коридорчик ладно. Там хоть стену сломать можно, а вот кухня!
Ширина её 139 см. Прямоугольником обозначен напольный котёл, который не сдвинуть.
Вот, сижу решаю ребус как на этой кухне хоть что-нибудь разместить.

до разм.jpg (38.41 KiB) Просмотров: 1301

[Kevin]

На такой кухне, худеть хорошо)))

[Jurassic]

Покажешь, Нина, потом свои экзерсисы?

[Нина]

Могу.
ТЗ предполагает отдельную комнату для ребёнка, спальню непременно с кроватью (потому как это мечта всей предыдущей жизни на съёмных квартирах), на кухне диванчик и очень хочется барную стоечку.
Вот место, отведённое архитектором для кухни, воочию.

2015-04-23 19.03.08.jpg (99.71 KiB) Просмотров: 1274

А это котёл, который станет в угол, отступя по 15 см от стен. С вертикальной трубой почти до потолка.

2015-04-23 19.04.49.jpg (75.52 KiB) Просмотров: 1274

Если ничего не ломать и только слегка перенести проём в кухню, то у меня получилось вот так:

1 разм.jpg (43.79 KiB) Просмотров: 1274

Поясняю конструкцию кухни:
Стенка 139см это пеналы почти до потолка, в которые зашит котёл со всеми его причиндалами.
Холодильник в нише, чтобы стеночку получить для организации кухонной зоны.
Заказчица посмотрела. Всё понравилось, только барной стоечки нету.
Но мне этот вариант вообще никак. Просто я всегда предлагаю что можно выжать из квартиры без перепланировки.

[Ayveta]

Нина, мне кажется, обсуждение созрело для темы в "Наших проектах"
И я не поняла по плану, как вход в квартиру проходит мимо балкона...Покажи фотки, если есть, квартиры на замерах.

[Нина]

Потом я убрала перегородку, отделяющую кухню и мы оказались без коридора. Так-то бы и ладно, если бы дверь в квартиру была из подъезда. Но!!!
Дверь открывается на улицу. А всё это строение представляет собой барак. Знаете что такое барак? Длинный одноэтажный дом с отдельными квартирками по обе стороны. При чем, это строение не советской постройки. Это так строят сейчас.
Поэтому у меня нарисовался тамбур. Можно ли его узаконить заказчицу не волнует. Ну а я что? Предупредила. И рисую себе.

2 разм.jpg (48.55 KiB) Просмотров: 1271

Кухню убрала на другую стену. Хоть её ширина и не изменилась, но зато убралось впечатление зажатости когда смотришь на неё с порога.
Котёл на месте в обособленном углу. Там же ещё дверца должна открываться. Так вот, над котлом в углу я придумала устроить какое-то подобие барной стойки. Заказчица в восторге.
Покажу потом в эскизе как оно получается.

Ну и 3-й вариант.
Там я отрезаю кусочек ванной и размещаю стиралку под раковиной. А в образовавшийся угол ставлю холодильник.

3 разм.jpg (46.66 KiB) Просмотров: 1271

Если у кого будут дельные мысли с удовольствием послушаю. Высказывания типа "Нефик покупать такие квартирки" к рассмотрению не принимаются.

[Нина]

Ayveta, можно и перенести, но тут меня зацепили именно архитектурные нелепости.
Квартира площадью 30 кв.м. Не первая в моей практике малюпупка. Но, таких архитектурных ляпов я ещё не встречала.
Вот фотки:

2015-04-23 19.03.26.jpg (89.07 KiB) Просмотров: 1271

Кухня

2015-04-23 19.10.02.jpg (94.26 KiB) Просмотров: 1271

Вид от туалета на входную дверь

2015-04-23 19.10.20.jpg (95.53 KiB) Просмотров: 1271

Коридор шириною 70см. Прямо СУ, направо кухня

2015-04-23 19.11.09.jpg (89.82 KiB) Просмотров: 1271

Входная дверь

2015-04-23 19.11.53.jpg (100.72 KiB) Просмотров: 1271

Вид из дальнего угла комнаты на вход

2015-04-23 19.12.30.jpg (82.3 KiB) Просмотров: 1271

Оконно-балконный блок в кухне

2015-04-23 19.12.42.jpg (168.68 KiB) Просмотров: 1271

Балкон

2015-04-23 19.13.26.jpg (113.85 KiB) Просмотров: 1271

Балкон с видом на соседа

[Jurassic]

Часто бывает попадаются радиаторы в санузлах, которые потом убираем, компенсируя теплым полом и полотенцесушителем. Обычно они всегда мешают нормальной расстановке сантехники. Иногда вообще ставят непонятные крохи, как тут, например.

[dlom72]

Для любимой кошечки!

[Чешир]

этот еще ничего, беленький....