Строим дом.

Сообщение Улитка » 07 окт 2013, 12:26

Завожу такую вот тему на ближайший год вперед.
Буду выкладывать все материалы и фотографии, касающиеся строительства. Планов и мечт много! Вопросов - еще больше. Очень надеюсь на конструктивную критику и советы форумчан.

Итак. Возникла необходимость быстро построить дом ок. 100 кв.м. с нуля и, как говорят - "под ключ". Дом для постоянного проживания двух человек, пенсионного возраста. Мы же, дети и внуки, будем там обитать периодически, но постоянно и подолгу :)
Два месяца ушло на поиск земли. Всего было осмотрено около 25 участков. И вот, одна гора с плеч свалилась - участок выбрали. Ровный, сухой, солнечный, без хлама, без старых фундаментов, без развалюх и даже без деревьев!))) Но также - и без газа((( Поэтому, один вопрос с выбором земли решен, но возник другой вопрос - об отоплении. Выбор большой - от дровяной печи до геотермального тепла! Очень надеюсь на ваши советы и опыт.

А пока выложу план участка. Честно скажу, что планировкой участков не занималась никогда. Это наш первый с мужем опыт))) (Про ГАПа это конечно, шутка такая)

Бывает проснёшься, как птица,
крылатой пружиной на взводе,
и хочется жить и трудиться...
Но к завтраку это проходит.

За это сообщение автора Улитка поблагодарили: 3
Dr.Schaffhausen (09 окт 2013, 09:08), Kevin (07 окт 2013, 17:39), Sokoloff (07 окт 2013, 13:42)
Аватар пользователя
Улитка

 
Сообщений: 1433
Изображения: 0
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 21:25
Откуда: Гатчина, Санкт-Петербург
Благодарил (а): 671 раз.
Поблагодарили: 1117 раз.



Сообщение Sokoloff » 07 окт 2013, 17:06

Хороший участок! Поздравляю!!! \M1/
Спрашивать уже можно?

Для хорошего кота и в феврале март!
Аватар пользователя
Sokoloff
Модератор
 
Сообщений: 2940
Изображения: 23
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 20:36
Откуда: Russia
Благодарил (а): 600 раз.
Поблагодарили: 1296 раз.

Сообщение Улитка » 07 окт 2013, 23:41

Sokoloff писал(а):Хороший участок! Поздравляю!!! \M1/
Спрашивать уже можно?

ну, спрашивать всегда можно и нужно ))) вдруг что не учли. Как вот планировку дома выкладывала, в другой теме, а Кевин вроде сказал, что не используется пространство под лестницей. Мы потом планировку еще три раза перерисовали и вроде бы вообще теперь каждый сантиметр площади используется.
Вот она.
1 этаж
2 этаж

Бывает проснёшься, как птица,
крылатой пружиной на взводе,
и хочется жить и трудиться...
Но к завтраку это проходит.
Аватар пользователя
Улитка

 
Сообщений: 1433
Изображения: 0
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 21:25
Откуда: Гатчина, Санкт-Петербург
Благодарил (а): 671 раз.
Поблагодарили: 1117 раз.

Сообщение Нина » 08 окт 2013, 10:10

Улитка, а второй этаж мансардный? Окна там по бокам будут?
Углядела дверь в спальню 13,8 будет мешать двери в ванную.
И ещё. Камин может немного правее сдвинуть вместе с дымоходом? Как-то он прямо с краю оказался. Хотя, может это у тебя так специально задумано. Ты расстановку мебели покажи.

Аватар пользователя
Нина
Администратор
 
Сообщений: 16780
Изображения: 121
Зарегистрирован: 19 апр 2011, 17:46
Благодарил (а): 9165 раз.
Поблагодарили: 4310 раз.
Блог: Посмотреть блог (2)

Сообщение Sokoloff » 08 окт 2013, 10:31

Спрашиваю... \M1/
1. Где котельная.
2.Материал стен.
3. Чем обусловлена такая посадка дома и хозпостроек.
4. "Скважина" это колодец или реально скважина?

Для хорошего кота и в феврале март!
Аватар пользователя
Sokoloff
Модератор
 
Сообщений: 2940
Изображения: 23
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 20:36
Откуда: Russia
Благодарил (а): 600 раз.
Поблагодарили: 1296 раз.

Сообщение Улитка » 08 окт 2013, 11:28

1) котельная - это основная головная боль на данный момент. Так как рассчитывали, что участок будет с газом, решили просто повесить двухконтурный газовый котел в кухне. Теперь же все изменилось. Теперь надо принимать решение о способе отопления и потом изменять проект. Хотя, как вариант, рассматриваем устройство газгольдера на три-четыре куба.. Так что не знаю.. Или на самом деле проектировать котельную.. тогда какой котел? Электрический - боимся, что будет дорого отапливаться, пенсионеры будут переживать .. Твердотопливный длительного горения? Кроме котельной еще и топливный склад нужен.. Даже геотермальное тепло рассматриваем.. но на него просто денег не хватит((( Поэтому с котельной пока одни вопросы :)
2) Дом будет каркасник. Каркас тоже пока не выбран - дерево или ЛСТК? Но хотим утеплитель на 200.
3)Дом так повернули, чтоб стоял параллельно переднему краю, а то участок немного кривенький. Хотя впечатление на самомучастке другое. Вроде бы соседские заборы параллельные. Так что боюсь, если его поставить параллельно соседским заборам, то при входе он будет смотреться как перекособоченный ))) А так вроде получше, как мне кажется. Дом ровно смотрит фасадом на улицу, а соседские заборы в даль уходят - там не понятно что они не под 90 градусов.
Хозпостройка - ближе к переднему краю. Почему именно там сарай? Потому, что это будет первая постройка на участке. На этом углу стоит электрический столб, к которому планируем подключаться. То есть - хотим завести электричество в сарай. На время строительства, да и вообще. А дальше муж хочет, чтоб к дому провода в траншее проходили от бытовки , не хочет чтоб провода над участком висели. Я с этим согласна.
Собачка будет жить на всем участке, на цепи не будет сидеть. ну а вольер пристроим к бытовке.
Беседку хочется разместить за домиком, Вдали от чужих глаз, думаю , что со временем скроется в саду.
4) Будет скважина.

Теперь на вопросы Нины.
1)Второй этаж мансардный. Окна в стенах с торцов получаются. Мансардные окна делать не будем. Опасаемся за их качество.
2)Да, дверь в санузел на втором этаже нужно будет передвинуть. Спасибо!
3) Вроде камин так задумали, не помню, по-моему там дальше по стене для телека место предусмотрено. Вечером посмотрю расстановку мебели и фасады и покажу.

Бывает проснёшься, как птица,
крылатой пружиной на взводе,
и хочется жить и трудиться...
Но к завтраку это проходит.
Аватар пользователя
Улитка

 
Сообщений: 1433
Изображения: 0
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 21:25
Откуда: Гатчина, Санкт-Петербург
Благодарил (а): 671 раз.
Поблагодарили: 1117 раз.

Сообщение Улитка » 08 окт 2013, 13:06

А вообще - нужен совет по отоплению. Прошу высказываться.
Ситуация такова, то все-равно через пару лет будет магистральный газ. Вот как думаете - тратиться на газгольдер? Вкопать, к примеру, на лужайке, где септик, завести газ в дом.. а потом, когда магистраль протянут подключиться к ней, зато в доме уже все будет под газ устроено.
Или не париться, повесть небольшой электрокотел (какой?), или тогда можно к электрокотлу в дополнение камин устроить с водяным контуром? Твердотопливаная котельная по-моему не имеет смысла, если все-равно рано или поздно будет газ. Как считаете?

Бывает проснёшься, как птица,
крылатой пружиной на взводе,
и хочется жить и трудиться...
Но к завтраку это проходит.
Аватар пользователя
Улитка

 
Сообщений: 1433
Изображения: 0
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 21:25
Откуда: Гатчина, Санкт-Петербург
Благодарил (а): 671 раз.
Поблагодарили: 1117 раз.

Сообщение Sokoloff » 08 окт 2013, 14:32

По поводу котельной. 1. В частном доме оптимально если есть техническое помещение (Отопление дома, Водоподготовка. ) Двухконтурный котел это хорошо но недостаточно в нашей стране( то газ отключат, то электричество кончится, а то что и всё сразу.. \M1/ ) Так что для вас оптимально это твердотопливный котел+резервный электрический. 2. Скважину нужно обслуживать, так что располагать её необходимо там куда может подъехать машина. 3. По поводу посадки дома, должен быть либо генплан поселка либо условно"Красная линия". 4. От границ участка по нормам нежилые постройки с отступом 1 м.
О проекте. Мало мест хранения(подсобных помещений) это я вам как человек живущий в собственном доме говорю..МАЛО. Лестничный марш желательно изолировать от 1 этажа..Балкон нафик не нужен..света на втором этаже катастрофически мало.. \M1/ ..Для частного дома такое помещение как "СЕНИ" просто необходимое зло..

Для хорошего кота и в феврале март!

За это сообщение автора Sokoloff поблагодарил:
Nikolka (08 окт 2013, 16:41)
Аватар пользователя
Sokoloff
Модератор
 
Сообщений: 2940
Изображения: 23
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 20:36
Откуда: Russia
Благодарил (а): 600 раз.
Поблагодарили: 1296 раз.

Сообщение Sokoloff » 08 окт 2013, 14:46

Участок..про нормы отступа от границ я уже сказал....далее..для чего так далеко калитка от ворот, и судя по всему у вас там ров перед участком..( мостики..)? Большая площадь стоянки для авто это много снега который нужно регулярно чистить, оптимально заезд, а стоянка под навесом. Отдельная беседка штука хорошая( маловата будет..норм.4.5х4.5 м.), но я-бы лично объединил беседку с баней а к бане еще и сарайчик для дров приспособил-бы..но эт моё личное мнение.. \M1/

Остальное вечером.. \M1/

Для хорошего кота и в феврале март!

За это сообщение автора Sokoloff поблагодарил:
Улитка (08 окт 2013, 15:00)
Аватар пользователя
Sokoloff
Модератор
 
Сообщений: 2940
Изображения: 23
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 20:36
Откуда: Russia
Благодарил (а): 600 раз.
Поблагодарили: 1296 раз.

Сообщение Улитка » 08 окт 2013, 14:59

1) спасибо за совет по отоплению. Будем думать еще.
2) скважину тогда перенесем. А как часто и каким образом ее обслуживают? Кстати, вот про скважину еще даже вообще ничего не знаем.
3) генплана поселка нет:) зато есть гугл-план)))
4) Про нормы в 1 метр - не знала. Ну ладно, сдвинем подальше от страшных заборов))) Кстати, как вот поступить с соседскими заборами потом? Они такие страшненькие. Один бетонный (не люблю такие) с другой стороны - рабица вообще.

На втором этаже комната в 6,33 квадратов планируется как кладовка/гардеробная.
про окна - не знаю пока.. муж считает, что по площади остекления нормально света.. хотя, возможно, на мансарде нужны мансардные окна... Надо визуализировать, потом смотреть..
А как же без балкончика? Сын уже мечтает там телескоп поставить ))) а вид какой с балкончика будет! На ровное поле, а за полем - лес)))
гугл-план поселка
Последний раз редактировалось Улитка 08 окт 2013, 15:04, всего редактировалось 1 раз.

Бывает проснёшься, как птица,
крылатой пружиной на взводе,
и хочется жить и трудиться...
Но к завтраку это проходит.
Аватар пользователя
Улитка

 
Сообщений: 1433
Изображения: 0
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 21:25
Откуда: Гатчина, Санкт-Петербург
Благодарил (а): 671 раз.
Поблагодарили: 1117 раз.

След.



Вернуться в Загородный дом

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1