Можно ли построить дом на 2 мил.?

[wiseman]

Улитка, хоз.комната - это котельная? Обогрев газовым котлом? Если котельная, то требуется дверь на улицу и пр.

Именно требуется? У меня тоже нет дверь из котельной на улицу. Обогрев газовым котлом. Проект утверждён, газ подключен. Правда это в Украине...

[Kevin]

Я не вникал в ограничения по настенным - напольным котлам...
Например в таунхаусах ставят настенные котлы без обязательной необходимости котельной и дополнительной двери... по вентиляции требований тоже не увидел.
А в коттеджах которые проектировал, котельную закладывал соответственно нормам: площадь, дверь на улицу, остекление не меньше определенной квадратуры, сечение вентканала и приток... Пришлось и тягу трубы учитывать.

[Ольга]

Обычно в домах требуется и дверь и окно, хотя может от площади зависит.
С другой стороны, в квартирах же нет выхода на улицу, только окно и то не всегда на улицу...
Может еще зависит "кто договаривается"....

[Kevin]

А свет и газ на участке, или рядом проходят? Бывает так, что продают "участок со светом и газом", а потом оказывается что подключится к коммуникациям проблемно: то мощности трансформатора не хватает, то давления в газовой трубе...

А может и все нормально, только за подключение несколько сотен отдать надо...

И глупый вопрос, а землеотведение какое? ИЖС, ЛПХ...

[wiseman]

А в коттеджах которые проектировал, котельную закладывал соответственно нормам: площадь, дверь на улицу, остекление не меньше определенной квадратуры, сечение вентканала и приток... Пришлось и тягу трубы учитывать.

У меня всё вышеперечисленное учтено, кроме двери на улицу.

[Улитка]

свет есть, газ есть, цена привлекательная и красивое место.

А свет и газ на участке, или рядом проходят? Бывает так, что продают "участок со светом и газом", а потом оказывается что подключится к коммуникациям проблемно: то мощности трансформатора не хватает, то давления в газовой трубе...

конкретно на этом участке газ по границе проходит, но есть и такие что на участок заведен. У нас сейчас тут какая-то государственная программа проводится - газифицируют гатчинский район. Там, где мы смотрим участки -везде новые подстанции стоят неподалеку, можно выделенные мощности увеличивать 5 кВт до 15 и газовые распределители тоже новые, или не знаю как они там называются.
Хотя, конечно, никто не застрахован от каких-нибудь неожиданностей. Было бы проще наверное купить коттедж уже совсем работающим оборудованием, но нет тех миллионов ))

[Нина]

Улитка, люблю такие закуточки между спальнями для шкафов. Хорошая планировка.
С котельной бы я не заморачивалась. Разве что еще водоочистку туда поставите. Но, тогда она должна быть заметно больше.

[Улитка]

А свет и газ на участке, или рядом проходят? Бывает так, что продают "участок со светом и газом", а потом оказывается что подключится к коммуникациям проблемно: то мощности трансформатора не хватает, то давления в газовой трубе...

А может и все нормально, только за подключение несколько сотен отдать надо...

И глупый вопрос, а землеотведение какое? ИЖС, ЛПХ...

от дальности залегания трубы зависит цена.. но мы так прикидываем, что до 200 тысяч может стоить подключение, если не повезет)) Но опять же, если собственники родители - пенсионеры, то им 30 процентов возвращается
А землеотведение - ИЖС вроде. Мне так объяснили, что в ЛПХ разрешается скотинку держать, и налог раз в 10 меньше, чем у ИЖС

[Улитка]

Улитка, люблю такие закуточки между спальнями для шкафов. Хорошая планировка.
С котельной бы я не заморачивалась. Разве что еще водоочистку туда поставите. Но, тогда она должна быть заметно больше.

Вот мы теперь уже перерисовываем планировку в связи с ненадобностью этого хоз.помещения. Вход и санузел первого этажа местами поменялись))
под лестницей будет часть санузла..
А котел газовый будет просто в кухне, она теперь значительно увеличилась.. Я правда хотела кладовку в кухне, но не очень ))) обойдемся без нее. Вот только плохо себе представляю, как поступать с водоснабжением. Будет скважина, но где? что там надо еще будет? насос , какой-то бак для давления? куда все запихнуть? Что думаете?

[Улитка]

wiseman
, а Вы расскажите про свой камин? Интересно!