Можно ли построить дом на 2 мил.?

Сообщение Ольга » 27 май 2013, 17:14

Ох тесно нам стало в квартире, да и полжизни прожито - пора подумать о спокойной старости, и пока еще до нее не скоро все же пора определяться с окончательным жильем. Понимаю - цена зависит от региона и т.д., но прорабатывать этот вопрос я буду вероятно долго в этой теме и чтоб сразу было видно, что финансовый вопрос очень сжатый.
Огромное спасибо Monterey за тему про бюджетное строительство, буду параллельно изучать.
Начну потихоньку с описания ситуации и эскизников, буду очень признательна за советы и комментарии :)

Аватар пользователя
Ольга

 
Сообщений: 1008
Изображения: 18
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 17:07
Откуда: Иваново
Благодарил (а): 475 раз.
Поблагодарили: 199 раз.



Сообщение Ольга » 27 май 2013, 17:27

Изначально нам понравился этот домик Изображение из экопанелей http://ecopan-ivanovo.ru/project_p.php?n=232. Но в компании озвучили цену в 3,5 мил :( вот и думаю на чем можно сэкономить...
Вероятно, что если сами будем вести проект и согласовывать то выйдет на порядок дешевле, площадь опять же согласны несколько сократить.
Может есть еще статьи расходов которые я не вижу? Сразу скажу про коммуникации, планирую скважину, выгребную яму, вероятно газовый котел, хотя здесь возможны варианты, были мысли и о электрической альтернативе с ветросолнечными установками, но по бюджету не прошли :(

Аватар пользователя
Ольга

 
Сообщений: 1008
Изображения: 18
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 17:07
Откуда: Иваново
Благодарил (а): 475 раз.
Поблагодарили: 199 раз.

Сообщение SaiD » 27 май 2013, 18:06

ИМХО
если хотите сэкономить то прежде всего не стоит экономить на проекте
и уже имея на руках проект можно искать варианты сэкономить самостоятельно вникая во всю эту стройкухню

Кто такой , с чем пришел : тыць
Skype : SaiDx100

За это сообщение автора SaiD поблагодарил:
alexrem06 (31 май 2013, 09:32)
Аватар пользователя
SaiD

 
Сообщений: 988
Изображения: 136
Зарегистрирован: 17 май 2012, 19:14
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 688 раз.

Сообщение arika » 27 май 2013, 19:23

если говорить непосредственно о том проекте, который вы выложили, есть несколько моментов, которые сразу бросились мне в глаза:
1. остекление. само по себе дорогое (почитайте мою тему, я с остеклением очень долго копалась). теплопотери- колоссальные, придется усиленно отаплавить помещение постоянно, как только убавите тепло или выключите- все тепло улетучится мгновенно.
2. плоская кровля- придется хорошенько все продумать ( гидро и теплоизоляция, удаление снега)
3. канализация. для постоянного жилья нужен колодец, выгребная яма- это дачный вариант, когда отходы поступают 2-3 месяца, а потом спокойно перегнивают. к канализационным отходам также добавятся стиральная и посудомоечные машины, ванная и т.д.

удачи.

www.arika-design.ru

За это сообщение автора arika поблагодарили: 4
Jurassic (27 май 2013, 22:17), Ольга (27 май 2013, 20:03), SaiD (27 май 2013, 19:27), Нина (27 май 2013, 23:10)
Аватар пользователя
arika
.
 
Сообщений: 978
Изображения: 74
Зарегистрирован: 13 май 2011, 01:23
Благодарил (а): 278 раз.
Поблагодарили: 687 раз.

Сообщение Ольга » 27 май 2013, 19:48

SaiD, рабочий проект строительные компании, можно сказать, бесплатно делают, а эскизник мне этот нравится, больше сама стройка волнует.
arika, огромное спасибо, тему обязательно почитаю - но ооочень нравится, хотя вероятнее всего все же найду какой нить компромис. По поводу плоской крыши, не знаю как непосредственно здесь вопрос решен архитектором, но родители лет 10 с аналогичной крышей жили, хотя сейчас все же и возвели традиционную, но в целом все было нормально. Канализация больной вопрос, не уверенна что удастся купить соответствующий участок рядом с городской канализацией- вероятно да - колодец.

Аватар пользователя
Ольга

 
Сообщений: 1008
Изображения: 18
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 17:07
Откуда: Иваново
Благодарил (а): 475 раз.
Поблагодарили: 199 раз.

Сообщение Ольга » 27 май 2013, 20:31

Вот такой вариант то же приемлем, Изображение,
но ведь еще сколько затрат на крышу пойдет...
Мне тут еще сказали, что двухэтажные дома получаются на порядок дешевле, я так понимаю, что из-за существенного сокращения фундамента и крыши.

Аватар пользователя
Ольга

 
Сообщений: 1008
Изображения: 18
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 17:07
Откуда: Иваново
Благодарил (а): 475 раз.
Поблагодарили: 199 раз.

Сообщение Мускарик » 27 май 2013, 20:57

Ольга писал(а):Ох тесно нам стало в квартире

Ольчик! с кем поздравлять? с сыночком?

Аватар пользователя
Мускарик

 
Сообщений: 3852
Изображения: 0
Зарегистрирован: 20 апр 2011, 12:26
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2595 раз.
Поблагодарили: 2119 раз.

Сообщение Ольга » 27 май 2013, 21:02

Да - как и обещали :)
Вот на днях 2 месяца отпраздновали))))

Аватар пользователя
Ольга

 
Сообщений: 1008
Изображения: 18
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 17:07
Откуда: Иваново
Благодарил (а): 475 раз.
Поблагодарили: 199 раз.

Сообщение arika » 27 май 2013, 21:04

по поводу 2-х этажей.
Это более выгодно, т.к. если вы топите 1-ый, то 2-й отапливается автоматически (хотя конечно отопление там все равно нужно).
из расходов- 2 этажа при условии скатной кровли (т.е. второй этаж- это мансарда или чердак по-русски)- выгодно, т.к. по сути вы не возводите еще один этаж, а только незначительно увеличиваете стены, при плоской кровле-нет, т.к. это обычный полноценный этаж, сэкономить ни на чем не получится.

www.arika-design.ru
Аватар пользователя
arika
.
 
Сообщений: 978
Изображения: 74
Зарегистрирован: 13 май 2011, 01:23
Благодарил (а): 278 раз.
Поблагодарили: 687 раз.

Сообщение Ольга » 27 май 2013, 21:08

Тогда получается самый экономичный вариант вот этот Изображение

Аватар пользователя
Ольга

 
Сообщений: 1008
Изображения: 18
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 17:07
Откуда: Иваново
Благодарил (а): 475 раз.
Поблагодарили: 199 раз.

След.

Вернуться в Строительство

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3