Есть земля! С чего начинать?

[TRAFARET.NET]

Наконец-таки у нас появился кусок земли 10 соток в 25 км от города. Хочется строить, но что делать сначала, а с чем повременить?

Скажу банальность. Мы начали с того, что продали нафиг наши 30 соток со всеми будущими гиморами вместе. И купили себе 15 соток с домом вместе в Финляндии. И, по сравнению с нашим абсурдом, такой это кайф...

[Нина]

TRAFARET.NET, а расскажите про домик в Финляндии. Как там это всё у них? В отличие от нас.

[TRAFARET.NET]

TRAFARET.NET, а расскажите про домик в Финляндии. Как там это всё у них? В отличие от нас.

Ну как, много чего рассказывать... Мы в итоге купили СЛУЧАЙНО именно то и именно там, где хотели... Точнее - г. Лахти, Финляндия, рядом с детским парком Перхепуисто, исторический район...

На контрасте с нашим бытом, только что в глаза бросается:

- забор. Он не нужен. Мы ставим только потому, что у нас через дорогу МакДональдс, ветром сносит мусор, за год десяток бумажек - заброчик сантиметров 80 решит вопрос. Более он незачем. Нам мэрия предлагает за счет города построить шумозащитный забор 3 метра высотой, нафиг!!! Какой шум? Да, до часу ночи летом пердусины на мотоциклах рассекают, но это фигня. Зато копаешься на участке - и панормама 360, люди ходят, улыбаются...

- вода. Из-под крана не кипятят даже младенцам. Бизнеса бутилированной воды просто нет.

- электричество. Сколько надо - столько и есть. У меня подвод счас 3 фазы, но договор на 1 фазу. То есть счас у меня порядка 10 КВа, надо будет 50 - это 500 евро за новый контракт, все.

- сервис. В прошлом году клали асфальт новый на дороге возле дома. Про то, что мне сделали индивидуальный разрыв сплошной через две полосы для заезда во двор с левым поворотом - не говорю. Клали асфальт, получился на участок порог сантиметров 10, машина чиркает днищем... Воскресенье вечер - пишу через интернет жалобу в мэрию.... ПОНЕДЕЛЬНИК УТРО - мне кладут времянку, вторник - на участке самосвал, каток, грейдер и прораб. По согласованию со мной делают съезд метра 3 длиной и 2.5 шириной, как аэродром. Пока не сказал "супер" - никто не уехал.

- налог 180 евро в год: 80 метров дом, 60 метров сарай, 13 соток земли.

Все это в 15 минутах пешком от центра города.... Поезд из МСК - 10 минкт пешком. На машине - 15 часов из Царицыно...

[Улитка]

ой, у заказчиков тоже помню была дача в финляндии. Но от нас то совсем близенько. Они просто на выходные туда ездят. Хорошая тема)))

[TRAFARET.NET]

ой, у заказчиков тоже помню была дача в финляндии. Но от нас то совсем близенько. Они просто на выходные туда ездят. Хорошая тема)))

Ну, с учетом наших пробок, до дачи под МСК - 6 часов, до дома в Финляндии - 15 часов. Разница большая, но не принципиальная Хотя, да, на выходные не наездишься от нас-то...

[Зульфия]

Попробую ответить всем и сразу,

[Зульфия]

А в чистом поле с газом и электричеством что у Вас?

В чистом поле коммуникации метрах в 800-х. Тянуть будут городские власти, не сразу, но будут. Это условие предоставления земли многодетным

если хочется строить прямо сейчас - постройте забор)))

Так и планируем, поскольку без света и воды много не настроишь.) А с забором справимся.

а целевое назначение земли какое ?
хз как у Вас но в Украине частенько(в последнее время постояннр) такие участки в чистаполе под "сенокос" изначально раздаются/продаются
тоисть перед застройкой еще ряд хабарів предполагается ...

Целевое назначение ИЖС городская дума это поле отдельным постановлением из сельхозназначения выводила.

Скажу банальность. Мы начали с того, что продали нафиг наши 30 соток со всеми будущими гиморами вместе. И купили себе 15 соток с домом вместе в Финляндии. И, по сравнению с нашим абсурдом, такой это кайф...

Это, к сожалению, не наш случай:)
Во-первых, и в-главных, нам с черноморского побережья в выходные на дачу в Финляндию ездить как-то не с руки:) Нам удобнее, наверно, где-то в предместьях Стамбула дачку заводить:) Правда земелька там дороговата, но за стоимость наших 10 в кубанской станице мы наверное пару квадратных метров на двоих приобрести сможем:)
Во-вторых, земля не в собственности, а в аренде на 10 лет, с условием перехода в собственность, после постройки дома, ввода его в эксплуатацию, оформления права собственности на дом. Таковы условия предоставления земли многодетным родителям в Краснодарском крае. Вроде как даром, но с условиями.
Соседи все такие же - счастливые обладатели 3-х и более ртов.

[Зульфия]

Колья забивали в субботу всем колхозом, бамаги на это дело будут тоже централизованно выдавать. Если подсуетимся - в бюджет следующего года включат расходы на проектно-сметную документацию по сетям, а если очень подсутимся, то и на строительство этих сетей. Закон КК предусматривает выдел земельных участков с коммуникациями.