Вначале бегло про основные типы фундаментов.
1. Классика жанра - прорезать грунт на глубину промерзания (для Москвы - 1,7м). На песчаной подсыпке в 5-10см выполнить ленту, поднять стены цоколя и перекрыть их в уровне первого этажа. (Песок - лучший после скалы грунт для любого дома. Начисто лишен коварства.)
Из хорошего:
Глубина! Можно не боятся зимнего пучения.
Просто задаром получаем стены цокольного этажа - выгрести грунт, сделать полы - вуаля! - этаж!
Минусы - самый дорогой из всех возможных.
2. Как резко снизить стоимость? При сохранении основных характеристик.
Если грунт стандарт - песок,супесь, суглинок, глина; без коварства (типа торфяник/плывун). (ПРИ ОТСУТСТВИИ ВЫСОКИХ ГРУНТОВЫХ ВОД!)
Вполне достаточно не всей ладонью опереться а стать на пальчики - сделать свайный фундамент.
И самый простой - буронабивные сваи. Проверенное временем решение!
Отличный вариант - по технологии ТИСЭ.
Резкая экономия в трудозатратах по земле и бетону/арматуре.
Что нужно знать. Оголовки свай связать в ростверк, причем(!) ростверк не должен опиратся на грунт. (Вот Вы тут ошиблись). Чтоб ликвидировать продуваемую щель между землей и ростверком его (ростверк) делают сантиметров на 5-10ниже среза грунта, но при этом обязательно под подошву уложить хотя бы 5см слой пенополистерола - компенсировать шевеление грунта под ростверком.
(Для чего все эти хитрости? Если ростверк ляжет на землю зимой может получится следующее - верхний слой почвы промерзнет (вспучится) и упрется в ростверк, а сваи будут на глубине цепляться за грунт. Фундамент начнет работать в разнос.)
3. Но давным давно придуманы кучи вариантов МЗФ (малозаглубленных).
Могут делаться лентой. Можно подороже - плитой.
Вся хитрость - сделать правильно. С подушкой, дренажиком.
Все бранные слова (в адрес МЗФ) - это от получателей криворуко сработанных (часто не подкованными строителями).
Удача тут не случайность а простое следование правилам.