Форум дизайнеров интерьера, архитекторов и декораторов

Ой, интересно... расскажите, что нужно наложить на ограничения?

Накладывает, понятно, каждый свое.
И в строго своих пропорциях в зависимости от ожесточенности процесса.

Ну, вы расшалились )))
Помогите лучше человеку сосредоточиться. Он про фундаменты спрашивал и прочие нюансы. Можно ли старое строение оставить и грамотно прилепить к нему новое с технической точки зрения?

Это кажется.
Тут то как раз верно последовательность действий устанавливается.
Ведь порой человек уже фундаменты вовсю обсуждает. А какие фундаменты если не ясно какова нагрузка и что там за грунт?
Да и вообще может еще не разрешат строится жилым домом в садоводстве, а тут уже пруды под лебедей расчерчивают.

Нина писал(а):Помогите лучше человеку сосредоточиться. Он про фундаменты спрашивал и прочие нюансы. Можно ли старое строение оставить и грамотно прилепить к нему новое с технической точки зрения?

Фундаменты и прочие нюансы пока рано обсуждать. Мне сперва с общей планировкой определиться надо. А после уж развивать и конкретизировать.
Ну а пока штудирую вопросы строительства. Это в отделке я третий десяток лет тружусь. Строительство - близкая, но другая отрасль. Много новых знаний требуется.
Что касается самой постройки. Строить буду из монолитного арболита. Чем больше изучаю это направление, тем больше убеждаюсь в правильности выбора. Материал легкий (650 кг/куб.м.). Теплый. 30 см толщины стен более чем достаточно. Прочный, если небоскрёбы из него не строить. Дешёвый. Если не покупать готовые блоки, а на месте месить. Для самостройщика один из самых оптимальных вариантов.
Тараканы в башке бунтуют. Хочу щепорез купить с бензиновым приводом, на месте щепу молоть. Именно щепорез, а не садовый измельчитель, Благо, сырьё неторопливо по стройкам и помойкам можно забесплатно насобирать. Однако, когда включаю калькулятор, понимаю, что если готовую щепу покупать безо всяких хлопот, то по ориентировочным прикидкам, требуемый объём материала и половину цены щепореза не перевалит. Но всё-равно хочу-хочу-хочу. У меня на него и после стройки (если выживет) в других проектах планы имеются.
Полы по грунту, без привязки к фундаменту. Не хочу никакого подполья - обители крыс и мышей.
Грунт. 80-100 см чернозёма, глубже - плотная глина. Глубина промерзания для нашего региона по справочникам 0,66 м. Если под фундамент ленту заливать, до глины в любом случае копать надо. Это уйму лишнего бетона в землю зарыть. Предварительное решение - свайно-ростверковый фундамент. Окончательно определюсь после консультаций со специалистами и расчётов.

Ну где-то так пока.
Пошёл дальше курить интернет и мучить СетчАп.

Нина писал(а):Ну, вы расшалились )))
Помогите лучше человеку сосредоточиться. Он про фундаменты спрашивал и прочие нюансы. Можно ли старое строение оставить и грамотно прилепить к нему новое с технической точки зрения?

Нина, ты же дизайнер - все начинается с планировки

Ну что ж, был у меня один проект, который до боли напомнил ситуацию. Там сначала тоже очень хотелось старый дом оставить и достроить до новых размеров и задач. Не помню, показывала я его здесь или нет. Нашла старые планировки. Можно начать их разглядывать, чтобы прощупать желания.
Сначала покажу варианты достройки дома.

План БТИ старого домика.
Ну, вы поняли, что синий контур это он и есть.
Надо же! Сама теперь удивляюсь как мне не лень было 10 вариантов нашлёпать. ))) Часть из них сейчас бы не предлагала. Но было это аж 15 лет назад.

Выбрать они не смогли из такого обилия )))
А если серьёзно, то я настояла на приглашении спецов по строительной части для экспертизы существующего дома с его фундаментами и прочими данными.
Строители сказали "Ломать нельзя оставить" и заказчики решили ЛОМАТЬ.
Ну и тогда ещё 5 вариантов родилось в чистом поле.
ТЗ было такое же как у вас, только площадь хотелось побольше. Сначала 100 кв.м, потом до 140 дошли.
Нужно было 2 спальни, отдельная гостиная, большая кухня-столовая, гардероб. И большую ванную хотелось. Один этаж. Никаких лестниц.
Андрей, можно всё это пропорционально уменьшить и поскромнее нарисовать. Посмотрите пока в целом на эти варианты и скажите, что нравится, а что совсем не подходит.

FugenFührer писал(а):Грунт. 80-100 см чернозёма, глубже - плотная глина. Глубина промерзания для нашего региона по справочникам 0,66 м. Если под фундамент ленту заливать, до глины в любом случае копать надо. Это уйму лишнего бетона в землю зарыть. Предварительное решение - свайно-ростверковый фундамент. Окончательно определюсь после консультаций со специалистами и расчётов.
)

Чем хорош свайный на глине?....
Например ..выкопал траншейку, до глины..засыпал песочком наполовину...пролил, утрамбовал и лей ленту..