Думаю эти здания заслуживают отдельной темы.
Набирают популярность бешеным темпом.
Только давайте сразу как-то определимся с терминами.
Потому что жилой дом с пристроенным гаражом - если под определенным углом рассматривать - то же можно назвать "гараж с жилой зоной".
Гараж, в котором можно жить.
Предлагаю тут говорить о планировках, где жилая зона занимает только второй этаж.
С самого начала (я во всяком случае так начинал) такие постройки целились под обслуживающий персонал.
Особо с планами не парится - для персонала и так сойдет.
(Если отыщу - покажу.)
Но почти сразу - временное жилье для заказчика, пока строится основной.