Дома для узкого участка

Сообщение Monterey » 29 авг 2017, 13:11

Тоже решил выделить в отдельную тему.
Интересные решения. Порой даются с большим трудом.

(Если будут повторы домов, ранее мелькнувших в других темах - простите - но навести порядок для удобства поиска важнее.)

(Еще. Я тут выкладываю в основном свои решения. Это и понятно. Про свое говорить приятнее. Но если у кого есть в запасниках свои варианты - выкладывайте! Будем взаимно обогащаться.)

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 2764
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 830 раз.
Поблагодарили: 1980 раз.



Сообщение Monterey » 29 авг 2017, 13:19

Совсем недавняя работа для узкого участка.
Причем я бы сказал для "суперузкого" участка. 12м!
Но это у самой дороги - шесть метров в глубь участка - уже 10,5. Да еще и сужается вялым клином.
И стены - кирпич - 510мм. Внутри совсем туго. (Синим - это фундамент от старого дома.)
Желалки - стандарт. Спален вот только четыре.

Может стоит рассказать по-подробнее? А то самому смотреть на конечный результат то же интересно, но и сами повороты в битве привлекают даже больше.

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 2764
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 830 раз.
Поблагодарили: 1980 раз.

Сообщение Monterey » 29 авг 2017, 13:22

10,5 - 3 - 3 = 4,5
4,5 - 0,51 - 0,51 (стены) = 3,5 м!
Три с половиной для счастливого размещения гостиной, гаража, кухни-столовой, санузла с душевой, и просторной прихожей. Лестница на второй этаж еще...
"И если можно - эркер для стола".

Ну тут сначала надо стратегическую линию взять. Потом к боям готовится.
В 3 (ну хорошо пусть 3,5) метрах вполне возможно блеснуть планировками. Но я энтузиазм не испытал - предложил стройку обозвать "Реконструкцией существующего". Выгоды?
Во первых можно - НУЖНО - размещать в габаритах (с возможным заступом) "существующего".
То есть - с исторически сложившимися нарушениями в отступах от границ.
Подвинутся почти к забору.
Ну и возможная экономия на газовых согласовалках.

Про возможные удары от такой "стратегии" заказчиков предупредил. Но решили - а больше никак.
Вот первый этаж - как ни пытался плотнее не получается. Так то вроде все влезло, но гостиная - коридорного типа. Причем "узко-коридорного".
Первый отклик ожидаемый - эркер не нужен - выравниваем стены.

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 2764
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 830 раз.
Поблагодарили: 1980 раз.

Сообщение Monterey » 29 авг 2017, 13:25

Напомню, все "нормальные" окна должны открыться только на право и вверх. А остальные - технические. ("существующего" дома уже давно нет. И слева/права построек тоже нет. Это к тому, что расположение "технических" и "нормальных" окон создаст некую напряженность для будущих соседских застроек. Но тут право первого - раз. И соседи - посмотрел - получают решаемую задачу.
Чтобы попасть в комнату над гаражом пришлось верхний марш разделить площадкой. (Иначе "пролетаем" мимо.)
Красавца вылепить не получилось. Возможность есть - но заказчики строго настроились на предельно простой вариант. Так что за "костюмчик" тапок в спину я готов получить. Но тут важнее - что просили. А гусарский ментик сошьем в другой раз.

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 2764
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 830 раз.
Поблагодарили: 1980 раз.

Сообщение Monterey » 29 авг 2017, 13:26

На первом небольшие изменения - "нужен камин"... А! А?
Ну и перегородку между гостиной и кухней подрезал - потолок открыть - отличная обманка - сразу по потолку гостиная кажется больше.


За это сообщение автора Monterey поблагодарил:
Нина (01 сен 2017, 01:50)
Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 2764
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 830 раз.
Поблагодарили: 1980 раз.

Сообщение Monterey » 29 авг 2017, 13:30

Не прошло.

Хитрый заход под названием "Реконструкция" тут не сработал.
В целом выбранная схема действенна, но снесенный дом принадлежал двум хозяевам. Долевой.
И теперь доказывается при РЕКОНСТРУКЦИИ, даже если ты строишь строго на своей половине - доля в построенном принадлежит совладельцу несуществующего уже строения. О!

А потому второй этап - площадка в глубине участка, за границей старого фундамента.

Узкий дом №2.
Решено отступить от левого забора 1,5м, От правого 3м. Три, правда, "грязными" - по капитальным стенам. Это если не считать крылечка (1,2м).
Получилось пятно по внешним габаритам- 5,6 х 15м.

Первый этаж раскладывается в пятне легко (относительно).
А вот четыре спальни и санузел на втором...
Получаются. Но тесные и санузел крошечный, ванна не входит (а надо).
Два дня складывал - решил оставить три спальни, а четвертую (гостевую) на чердак закинуть.
Поднимутся гости.

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 2764
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 830 раз.
Поблагодарили: 1980 раз.

Сообщение Monterey » 29 авг 2017, 13:34

Фасад, хоть и просили самый простой, совсем простым сделать не удалось.

И самому(если честно) не очень он как то... Перекошенный какой-то.

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 2764
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 830 раз.
Поблагодарили: 1980 раз.

Сообщение Monterey » 29 авг 2017, 13:39

Да и внутрянка - разобраться - оно конечно получилось, но это как Франкинштейном восторгаться.
Чудо. Но жутковатое.
А тут еще мнение заказчика подоспело. Солью на раны.
Первый с гаражом понравился куда больше. И т. д.
И пошли мы на третий приступ.
На этот раз получилось шикарные планы сложить. Фасад получился образцово скучным, даже и показывать не буду - коробок. Но планы!
Все влезло. Без усложняющих "хитростей" и даже комнаты увеличились.
Узкий №3

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 2764
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 830 раз.
Поблагодарили: 1980 раз.




Вернуться в Архитектура

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2