Переделка / достройка существующего дома

Сообщение Monterey » 07 мар 2020, 08:56

При реконструкции здания и задачах связанных с пристройкой, надстройкой этажа и т.п. существует ряд специфических вопросов которые попробуем собрать тут. И решить их по мере возможности. Тут и конструктивные вопросы и дизайнерские. Важны и те и другие. Пристройкой можно как изуродовать дом, так и поправить убогую наследственность. А конструктив - понятно - чтоб не трещало, не отваливалось.
Хоть ряд информационный наверняка продублирует что-то из других тем, но надеюсь папка станет полезной. Добро пожаловать!


За это сообщение автора Monterey поблагодарил:
Sokoloff (08 мар 2020, 20:06)
Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 3509
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 964 раз.
Поблагодарили: 2281 раз.



Сообщение Monterey » 07 мар 2020, 16:53

Собирался было начать дидактически. Но подумал - скучно получится. Давайте с реальных случаев и как решаются в тогда возникающие проблемы.
2018г.
"на руках" - часть дома. Здание старое - строилось и достраивалось - потому даже описание состава разных стен - страница. Менялись владельцы. Загадочность фундаментов тут как бы само собой. Одноэтажное. Часть, принадлежащая владельцам, катострофически не соответствует потребностям и размеру семейства. Участок - узкий, разростатся можно только в одну сторону. И вверх.
WA0004.jpg
WA0004.jpg (145.85 KiB) Просмотров: 12741
IMG-WA0003.jpg
IMG-WA0003.jpg (71.72 KiB) Просмотров: 12741

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 3509
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 964 раз.
Поблагодарили: 2281 раз.

Сообщение Monterey » 07 мар 2020, 16:54

Стык крыши.
... - лишь бы живо

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 3509
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 964 раз.
Поблагодарили: 2281 раз.

Сообщение Monterey » 07 мар 2020, 17:17

На плане видно что существующая стена по соседям общая. Тронуть ее - это зацепить всю опорную часть соседской крыши. С очевидным результатом - сделать новую соседям за свой счет. Решено было отодвинутся и сделать дублирующую стену - свою.
Стены - каркасные. Во-первых дешево. Во вторых - легкие; не надо углубленно изучать свойства грунта площадки. Даже в двухэтажном решении своим весом не огорчат.
Но чтоб гарантировано заставит их работать в унисон придется раскошелится на фундамент. Плита! Тут еще и потому, что рисунок опорных стен поменяется и на старую ленту не попадем. Единственная радость - из-за легкости стен плиту фундаментную можно сделать относительно тонкой(15-20см). И понятно - инженерку растянуть под плитой надо, как принято, заранее.

Обсуждать планировку тут думаю лишнее. Объясню решение фасада - тут практически вынужденный хай-тек. Свесы крыши недопустимо вывешивались за соседский забор.
Последний раз редактировалось Monterey 07 мар 2020, 17:37, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 3509
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 964 раз.
Поблагодарили: 2281 раз.

Сообщение Monterey » 07 мар 2020, 17:28

Итак решения.
Отдельный фундамент. Не связанный со старым.
Отдельная стена. Не надо заниматься соседской крышей. И свою можно уверенно опереть.
Реконструкция. Удалось оставить топочную систему на старом месте - важно. Не пришлось перезаключать договор на подводку с газовой службой - - очень не дешево.
По материалам - один из самых не дорогих "наборов". А мордашка получилась довольно славненькая. (Со своей половины участка).


За это сообщение автора Monterey поблагодарил:
Kevin (08 мар 2020, 20:42)
Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 3509
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 964 раз.
Поблагодарили: 2281 раз.

Сообщение Monterey » 07 мар 2020, 17:35

Это один из самых простых случаев. Технически все решается достаточно просто.
Ну а как быть когда, скажем, дом весь твой и задача стоит пристроем в существующие стены врезаться?
А стены и по весу и по материалу разные.
Да даже если совсем одинаковые, но строительство даже точно такого же фундамента совсем не гарантия, что стоять будет рядом незыблемо.
Потому что при росте нагрузки от возводимой стены хоть чуть а просядет.


За это сообщение автора Monterey поблагодарил:
FugenFührer (07 мар 2020, 21:12)
Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 3509
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 964 раз.
Поблагодарили: 2281 раз.

Сообщение Monterey » 08 мар 2020, 10:30

Надо обеспечить долгую счастливую совместную жизнь. Да разные... Но разве нельзя стоять рядом, взявшись за руки?

Все это возможно. И самым простым решением является деформационный шов.
Читаем:
Деформационный шов — предназначен для уменьшения нагрузок на элементы конструкций в местах возможных деформаций, возникающих при колебании температуры воздуха, сейсмических явлений, неравномерной осадки грунта и других воздействий, способных вызвать опасные собственные нагрузки, которые снижают несущую способность ...
Штука на самом деле почти повсеместная.
Дизайнерски вы наверняка встречались с такими узлами. Например при выполнении стяжки - знаем - ее нельзя делать в распор к стенам. Надо в месте примыкания поставить упругую прокладку. И т.п.
0b5dd84cd358dfbd10a5fad7dd2e398d.jpg
0b5dd84cd358dfbd10a5fad7dd2e398d.jpg (9.98 KiB) Просмотров: 12687

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 3509
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 964 раз.
Поблагодарили: 2281 раз.

Сообщение Monterey » 08 мар 2020, 10:39

А в технике и строительстве узлы , обеспечивающие незначительный люфт - давно известны. Скажем больше - есть случаи когда соединение возможно только(!) через такую связь. Рельсы, к примеру.
Если зарыться в литературу - возникает страх - сложности! Заумь решений приводит в трепет.
Пугаться не чего. Всякий отдельный инженерный ум пытается решить эту ( в общем то не сложную задачу) в меру своих фантазий.
Но мы должны для себя уяснить следующее - надо оставить щель между жесткими элементами. И заполнить ее чем-то упругим, чтоб не дуло. И смотрелось не очень страшно.
cc422e083deee6b0007c5266c700530f.jpg
cc422e083deee6b0007c5266c700530f.jpg (33.25 KiB) Просмотров: 12686
adc68c90a87ff3ca291c11283914a44f.jpg
adc68c90a87ff3ca291c11283914a44f.jpg (38.7 KiB) Просмотров: 12686

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 3509
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 964 раз.
Поблагодарили: 2281 раз.

Сообщение Monterey » 08 мар 2020, 10:55

Щель нужно делать по всей кромке примыкания.

Если говорим о стройке - обычно 1,5-3см. Выбираем в зависимости от ожидаемого коварства.
Да! Не надо с грустью смотреть на "импортного" вида красивые решения. Конечно там эти красивости можно купить. Но и у нас строители такие узлы давно решают. Потому сделать их самостоятельно совсем не сложно.
Например как сделать примыкание стен?
С двух сторон запихиваем в шов круглую "шубу" для труб. Сквозного продувания уже нет! Оставшуюся полость заполнить для порядка - ватой забить, крошкой полистерольной или еще чем-то. (НЕ пеной клеевой!!!)

(Если стена газобетоном - бывает нарезают вертикальные штробы на торцах блока под трубу. Вы также можете что-то усовершенствовать, чтоб после другие голову ломали - зачем так сложно то?)
Последний раз редактировалось Monterey 08 мар 2020, 11:03, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 3509
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 964 раз.
Поблагодарили: 2281 раз.

Сообщение Monterey » 08 мар 2020, 11:02

Ну и при выполнении деформационного шва по стенам не забываем и о обеспечении крепления ГИБКОГО.
Скажем при кладке две стены связывают, перекидывая через деформационный шов проволоку. Можно тонкую кладочную сетку...

Задача сделать максимально короткий ошейник. Свобода у стен должна остаться, но в уровне иллюзии.

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 3509
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 964 раз.
Поблагодарили: 2281 раз.

След.

Вернуться в Архитектура

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4