Дом купили, на обои не хватает...

Есть много разных интересных вещей, предметов, мыслей, которые трудно поддаются систематизации.

Сообщение May » 30 окт 2011, 14:36

Возможно телевизионщики немного преувеличивают, но я явно услышала цифры за оказанные риэлторами услуги.
Сделки при покупке/продаже оцениваются в:
1-комнатная квартира = 50 тыс. рублей;
2-х комнатная = 100 тыс. рублей;
3-х комнатная = 150 тыс. рублей.



Мне кажется, что это много. Тем более, что у заказчиков потом не хватает средств на дизайнера, квалифицированную бригаду строителей или красивые обои...
Интересно, сколько времени тратят риэлторы при этом? Судя по приведенным выше цифрам на 3-х комнатную квартиру в 3 раза больше...

Ссылка на сюжет: http://www.youtube.com/watch?v=OL1aEH2A7tI

Аватар пользователя
May

 
Сообщений: 151
Изображения: 2
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 16:35
Откуда: Хабаровск
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 123 раз.



Сообщение Нина » 30 окт 2011, 14:57

Может в риэлторы пойти? #:-8S

Аватар пользователя
Нина
Администратор
 
Сообщений: 15454
Изображения: 121
Зарегистрирован: 19 апр 2011, 17:46
Благодарил (а): 7824 раз.
Поблагодарили: 3760 раз.
Блог: Посмотреть блог (2)

Сообщение Ольга » 30 окт 2011, 16:16

У меня подруга была риэлтором, но ушла из-за нерегулярных заработков в торговлю.
Мне кажется, что действительно хорошо зарабатывают единицы, как и в любой отрасли.

Аватар пользователя
Ольга

 
Сообщений: 999
Изображения: 18
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 17:07
Откуда: Иваново
Благодарил (а): 474 раз.
Поблагодарили: 191 раз.

Сообщение Чешир » 30 окт 2011, 16:36

А я как-то сам подумывал заняться риэлтерством, стал изучать этот вопрос с пристрастием... и пришел к выводу, что ну его нафик такую адскую работу за такие деньги....


За это сообщение автора Чешир поблагодарил:
Monterey (31 окт 2011, 08:48)
Аватар пользователя
Чешир
Директор Корзины
 
Сообщений: 5481
Изображения: 65
Зарегистрирован: 19 апр 2011, 17:38
Откуда: Макондо
Благодарил (а): 1219 раз.
Поблагодарили: 1060 раз.
Блог: Посмотреть блог (3)

Сообщение May » 30 окт 2011, 16:54

Ну если действительно "адская"...
Просто мне казалось что:
- с риэлторами не торгуются, как с дизайнерами. У меня был опыт проектирования офисов для риэлторов - цену сбивали только так....
- риэлторы меньше уделяют времени заказчику. Мои самые маленькие проекты меньше месяца не длятся.. а дальше стройка...

Ну это я так...

Аватар пользователя
May

 
Сообщений: 151
Изображения: 2
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 16:35
Откуда: Хабаровск
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 123 раз.

Сообщение Ольга » 30 окт 2011, 16:58

Я вот то же в риэлторы бы не пошла, по мне так лучше кондуктором в трамвай )))))))

Аватар пользователя
Ольга

 
Сообщений: 999
Изображения: 18
Зарегистрирован: 22 апр 2011, 17:07
Откуда: Иваново
Благодарил (а): 474 раз.
Поблагодарили: 191 раз.

Сообщение Нина » 30 окт 2011, 18:10

Да я тоже не пойду, не переживайте. :-)
Я вообще не умею ничего продавать. Разве что вот дизайн приходится. Но это другое...

Аватар пользователя
Нина
Администратор
 
Сообщений: 15454
Изображения: 121
Зарегистрирован: 19 апр 2011, 17:46
Благодарил (а): 7824 раз.
Поблагодарили: 3760 раз.
Блог: Посмотреть блог (2)

Сообщение Kevin » 30 окт 2011, 23:34

Инфа в любом случае неточная. Риэлторские комиссионные начисляются в процентах от цены квартиры, а разница в цене между одно, двух или трехкомнатными не такая упорядоченная, да и иная однокомнатная может стоить как несколько "трешек".
Не очень представляю круг вопросов какой решает риэлтер при купле-продаже, но при аренде квартир точно цена дикая.
Торгуются наверное и с риэлтерами, но когда речь о сделках с недвижимостью солидной стоимости.

А почему принято торговаться с дизером... Может от того, что бизнес непонятный, не поддающийся физическим измерениям.
С торговлей понятно - прибыль, затраты. Чиновники тоже, волокита, откаты. Тем более, что большинство заказчиков или те или другие. А вот с творческими людьми непонятно.
Заказчик порой в ужасе, видя пустую бетонную коробку, простейший вопрос строителей ввергает в ступор.
Но при этом недоумевает, а за что платить так много дизайнеру?!! Сел и нарисовал, придумать то, дела на пять минут... деньги за мысль?! За воздух?! За картинку?
Понимание и физическая оценка придет потом, после того как будет испорчена масса времени, денег, материалов...

А с риэлтором понятнее, есть недвижимость, есть сложившиеся, привычные цены, есть пакет документов, есть набор хождений по солидным конторам с государственными вывесками.

Verba volant, scripta manent
http://av-interior.blogspot.ru/

За это сообщение автора Kevin поблагодарили: 3
azzazello (31 окт 2011, 00:09), May (31 окт 2011, 03:13), Нина (30 окт 2011, 23:52)
Аватар пользователя
Kevin
Администратор
 
Сообщений: 5951
Зарегистрирован: 19 апр 2011, 18:11
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3951 раз.
Поблагодарили: 2783 раз.

Сообщение Monterey » 31 окт 2011, 19:31

Творчество не взвешивается. Но в установлении каких то определенных тарифов мешает крайне широкий квалификационный разрыв между членами дизайнерской гильдии. Отсутствие табели о рангах.

Аватар пользователя
Monterey
Модератор
 
Сообщений: 2201
Зарегистрирован: 21 апр 2011, 13:51
Откуда: Москва
Благодарил (а): 810 раз.
Поблагодарили: 1845 раз.

Сообщение Ayveta » 04 ноя 2011, 12:13

Kevin писал(а):Понимание и физическая оценка придет потом, после того как будет испорчена масса времени, денег, материалов...

Это хорошо, если придёт такое понимание. А вот как раз
Monterey писал(а):квалификационный разрыв
и мешает наладить стабильные отношения Заказчик - Дизайнер в плане тарифов, оплаты и вообще доверия. Я думаю в разном уровне квалификации как раз и дело. Много дилетантов. Много тех, кто вроде бы хочет "стать и быть хорошим дизайнером" , а в итоге играет в дизайнера и при соприкосновении с серьёзными вещами на объекте и в процессе проектирования бежит в уголок и закрывает глазки. А строителям на... эт не надо, чтобы его косяки и недодумки вытаскивать на себе- им денежку бы получить, оплатить работников и на следующий объект перейти. Вот и получается на выходе фиг знает что. а не картинки стартовые и красивые, блин, 3Д ))))
Вот так и подрывается доверие Заказчиков к нашему брату- Дизайнеру. Я думаю- так.

Неважно, как далеко вы ушли по неправильному пути – возвращайтесь (народная мудрость)
http://ayveta.blogspot.com/
Аватар пользователя
Ayveta
Модератор
 
Сообщений: 3166
Изображения: 52
Зарегистрирован: 24 апр 2011, 23:50
Откуда: Москва - Люберцы
Благодарил (а): 2480 раз.
Поблагодарили: 1761 раз.

След.



Вернуться в Разное

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1